A meno di un mese dal 18 giugno, data in cui la riforma del condominio con tutte le sue conseguenze entrerà in vigore, gli esperti del settore esprimono una preoccupazione a riguardo: la possibilità che la nuova normativa possa in qualche modo frenare l’attività di manutenzione degli stabili. La preoccupazione nasce in particolare dalla modifica che la riforma del condominio va ad applicare all’articolo 1135 del codice civile: stando alla nuova normativa, per le opere di manutenzione, straordinaria sarà obbligatoria la costituzione di un fondo di importo pari all’ammontare dei lavori. Sebbene si tratti di una norma fortemente voluta per arginare tutti quei casi in cui costruttori fossero vittime di mancati pagamenti, ci si è presti resi conto come sia pressocchè impossibile che un condominio sia disposto pagare in anticipo decine di migliaia di euro. Ma vediamo insieme tutte le regole che interessano i lavori di ristrutturazione di un condominio, le detrazioni possibili e gli orari.

La detrazione del 55% sugli interventi per il risparmio energetico sarà disponibile anche per questo 2013. Ricordiamo che la detrazione del 55% è volta a favorire la riqualificazione di immobili già esistenti, seguendo parametri che favoriscano il risparmio energetico. La detrazione del 55% è da effettuarsi sul modello 730/2013, nello specifico al quadro E – righi da E61 a E63. In riferimento al 2013, la scadenza per la comunicazione delle spese sostenute è il 2 aprile, tenendo presente che si riferisce soltanto ai lavori di risparmio effettuati a cavallo tra il 2012 e 2013, con pagamento effettuato nel 2012 ma non completati nell’anno solare precedente. Oggi cerchiamo di capire come funziona la detrazione del 55% e a chi spetta.

E’ in arrivo il nuovo bonus energia elettrico 2013, previsto dal regolamento di governo e finalizzato alle famiglie che vertono in condizioni di disagio economico o che presentino casi di disagio fisico che richiedano l’utilizzo di macchinari elettromedicali necessari per il mantenimento in vita. Cerchiamo oggi di capire quali sono i requisiti necessari per ottenere il bonus energia.

Le tasse sulla casa stanno diventando una voce sempre più scomoda all’interno dei bilanci familiari. Ma è possibile risparmiare oneri sulla propria prima o seconda abitazione? In che modo, sfruttando bonus e scorciatoie fiscali, è possibile conseguire un vantaggio economico nella conduzione delle quattro mura domestiche? Ecco un approfondimento su una materia tanto cara a tutti i proprietari immobiliari italiani.

Il Consiglio dei Ministri ha approvato un disegno di legge che regola l’ipotesi di bancarotta individuale. Un provvedimento dai contenuti che si preannunciano essere particolarmente significativi per i soggetti falliti o insolventi, con possibilità di evitare la “morte civile” mediante una strada di accompagnamento alla ristrutturazione della propria esposizione passiva.

Il regime dei minimi 2012 è un nuovo regime fiscale semplificato e agevolato, per consentire ai giovani di poter avviare o proseguire attività professionali, godendo di alcuni benefit piuttosto consistenti in termini di snellimento delle procedure gestionali della propria posizione fiscale, e di un significativo taglio alle aliquote fiscali cui è sottoposto il ricavato del giovane professionista.

Ieri sono state lanciate alcune iniziative piuttosto interessanti in merito a nuovi prestiti agevolati per le giovani coppie e per gli studenti. Oggi cerchiamo di approfondire brevemente cosa caratterizza il prestito per i giovani universitari, che grazie all’intervento congiunto dell’ABI e del Ministero della Gioventù potranno ottenere un accesso al credito più semplice e rapido, a condizioni economiche sicuramente più convenienti dello standard.

Gli assegni al nucleo familiare (ANF) spettano anche ai nuclei numerosi, ovvero quelle famiglie che sono composte da almeno 4 figli (o equiparati ad essi dalla legge) di età inferiore a 26 anni. In alcuni casi, però, si ha diritto al contributo dello Stato calcolando anche i figli maggiorenni. Si tratta di una condizione precisa, che riguarda i figli maggiori di 18 anni (già compiuti) e con meno di 21 anni: devono essere studenti o apprendisti.

Gli assegni per il nucleo familiare (definizione corretta di quelli che di solito vengono indicati come “assegni familiari”) spettano, a determinate condizioni, anche ai lavoratori parasubordinati, detti anche “atipici” ovvero tutte quelle persone che sono iscritte alla gestione separata attiva dal 1995 presso l’Inps (l’Istituto nazionale per la previdenza sociale) perché non rientrano in nessuna altra forma tradizionale di previdenza obbligatoria.

Il 19 luglio 2011 la Cassazione ha depositato una sentenza molto importante in merito allo scudo fiscale, precisando fino a che punto si possa spingere la copertura penale. La Suprema Corte ha infatti affermato che lo scudo fiscale può offrire una copertura penale solo per i reati in cui ad essere rilevati sono i capitali trasferiti e posseduti all’estero, che vengono successivamenti fatti oggetto di operazioni di rimpatrio e di regolarizzazione mediante le disposizioni normative.

Di taglio delle tasse, in questi tempi di estrema difficoltà, non parla più nessuno. E così quella che era una bella promessa, è finita con il diventare un’utopia per le tasche dei consumatori italiani, sempre più alle prese con un fisco abbastanza pressante, e contemporaneamente con un’evasione fiscale che si consolida su livelli preoccupanti. A confermare le ipotesi di abbandono sul programma di riduzione delle tasse è ora arrivata anche la dichiarazione dell’ex Ministro dell’Economia, Domenico Siniscalco.

Una guida completa alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie è disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate. L’Erario ha preparato questo vademecum per facilitare, passo dopo passo, la corretta detrazione degli oneri relativi agli interventi edilizi. Il documento, disponibile per il download gratuito in pdf nel sito ufficiale, si divide in cinque sezioni.

L‘Inps – l’Istituto nazionale di previdenza sociale ha realizzato una guida che raccoglie le agevolazioni previste per i disabili. La guida di cui parliamo è aggiornata a giugno 2010. Previste agevolazioni fiscali per i figli a carico, i veicoli e l’acquisto di apparecchiature di ausilio.

Assegno di maternità ed assegno per il nucleo familiare. Sono questi i sussidi erogati a livello comunale, insieme al bonus bebè dove stanziato. Lo comunica l’Inps – l’Istituto nazionale di previdenza sociale. Ecco a chi spettano e gli importi mensili

Scadenza dei termini per la detrazione al 55%: tutti coloro che hanno iniziato i lavori nel 2009 – 2010 e ancora non li hanno ultimati, devono comunicare le spese detraibili all’Agenzia delle Entrate entro il 31 marzo 2011.